旧房的墙体能拆改吗?要综合考虑这几点!

旧房改造势必要拆除原有装修材料，尤其是已经破损或脏旧的部分，更要拆改换新，才能改善居住环境。不过在改造房子的时候，也可能会对原有空间布局重新规划，此时就面临着墙体拆除或改造的问题，那么旧房的墙体能拆改吗?其实每个房子的实际情况都不同，在改造之前也要做好可行性分析，可以从以下这几点入手进行综合考虑!

1、 房屋牢固可适当拆改。

拆改前要对墙体进行检测，若是有足够的牢固性，不存在严重老化的问题，就可以适当的拆改，即便是非承重墙，也不能拆除太多。一般来说，仅居住几年的旧房都不会有太大隐患，但是若房龄较高的话就要谨慎一些了。

2、 老房要减小拆改幅度。

老房子居住已久，常常会存在老化的问题，而且原有的建筑结构和施工工艺与现在的房子明显不同，在牢固性上也是存在缺陷的。对于这样的房子，既不能随意拆改墙体，也要减少对其他主体结构的拆改，改动幅度不能太大。

3、 承重墙不可随意拆改。

佛山旧房改造千万不要拆除承重墙，即便是新房随意拆除都视为违规，更何况是老房，毕竟作为主体结构的一部分能起到承重的作用。当然在墙上开动做门窗，或者开横槽给水电布线也是不可取的，同样会影响承重性。

4、拆改之前要做好规划。

即便房屋比较牢固，可以适当拆改墙体，拆改之前也要做好合理规划，分析判断拆改的可行性。要知道，拆除和改造都是需要花钱的，一旦拆除错了再去修补就很麻烦，白白花钱不说也会影响施工进度。

由此大家对旧房改造能拆改墙体吗也都很清楚了，关键还是要看房屋的牢固性。当然墙体拆除和改造都有很多注意事项，必须要确保安全稳固，避免出现坍塌的隐患，此外也要遵守实用性、经济性和环保性的原则，才会改造的更合理。