在正式装修施工之前要先签合同,合同是业主和装修公司各执一份,它是正式的文件,保护双方合法利益的,也是约束双方行为的。业主一定要重视合同的签订,千万不要签到无效合同。有的装修公司不靠谱,会忽略业主,在合同上做手脚,业主很容易踩坑。那么,房子装修合同在什么情况下是无效的?下面就一起来看看吧。
1、无法具体的提供家装公司名称即地址
在签订房子装修合同的时候,合同中要明确装修公司的名称,地址,法人签字等信息。有的业主是熟人介绍的装修公司,或者是找的装修施工游击队,随便签了份合同,合同中连基本的公司信息都没有,这样一份手写合同就是非正式“合同”,以后维权都比较难。
2、无法提供正式的合同以及施工单位的统一发票
合同是属于正式的文件,不是一张纸就能代替的。所以装修公司要提供专业的合同文本,业主拿到后要看看它的正规性如何。其次,施工单位要提供统一的发票,专业也是业主要注意的地方,如果连正式发票都没有,那这份合同也没有效应了,当然不要签字。
3、与装修公司的设计师以私人的名义签订的合同
基本上所有的装修公司都有专业的设计师,业主是要和装修公司签合同的,而不是私下和设计师签合同,这样以个人名气签订的合同也不是正式的。
4、既定的合同已经签字确认了,后期就无法在做更改
双方在装修合同上签字之后,后期就无法改动了,一切按照合同办事,业主一定要慎重签合同,要核对合同每一份文件,比如预算报价,材料明细,设计图纸等等,因为签字后业主就比较被动了。
可见,签订房子装修合同是很重要的事情,业主一定要认真对待,了解签合同的注意事项,防止签了一份非正式合同,这就没有意义了,关键是无法维权,甚至会影响到装修质量。所以,业主不要在合同上随意签字,一定要做好准备,了解合同内容,不懂就找专业人士咨询,然后才能签字。
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