详细讲解毛坯房到手后要怎么样验收呢?

而验房是买房环节的最后一步，应认真及慎重对待。毛坯房的验房工作是收房十分关键的工作，一旦发现有问题要赶紧退房，这样才能避免一些不必要的问题发生。那么毛坯房到手后要怎么样验收呢，下面为您详细讲解一下。

1、毛坯房的门，很多时候毛坯房都是提前给安装完门的，但由于门安的比较早，在后期安装其他东西的时候很容易对门造成磕碰，所以开发商比较担心业主验收门面，业主一般也想不起来去验收。业主验收的时候一定要好好看看门面有没有被刮花，如果有的话要趁着验收的时候赶紧找开发商更换新门。

2、就是窗户，因为窗户是直接与外界相通的，所以封闭性和防水性一定要做好才行。但毛坯房做窗户的时候开发商都是批量安装的，有时候做的不一定标准合格。验收的时候要着重验收各部分零件是否齐全、窗户玻璃是否打密封胶，最重要的一点就是渗不渗水，最好是在下雨后的第二天去验收，看看窗户台面是否有渗水现象。

3、就是验收墙面，看看前面是否做的平整和有裂纹，如果发现有裂纹的话就说明墙面刷灰的时候没做好，建议换一个户型或者退房，因为墙面裂纹较大的话后期贴瓷砖会遇到很多问题，比如瓷砖空鼓、脱落等。

4、一定要找个装修师傅或者懂行的电工帮忙检查下入户门电线、强弱电箱等设备是否都安装到位，如果没有的话就要立即找开发商重新布置，不然验收后所有的问题只能有业主自己承担。

5、验收卫生间的防水和水管是否通畅，这是最重要也最容易出问题的地方，首先就是大家通常说的试水实验，将下水管道封闭后向卫生间地面注水，并做好标记，搁置48小时后如果发现水位没有明显的下降怎说明防水完好，如果水位下降较快，则说明防水做的不合格。

其次就是试压实验，试压的作用就是检查水管连接是否畅通紧密，水压试验并不是压力越大越好，居民试压控制在0.6-0.8Mpa就可以，稳压1h后，且系统无明显渗漏，则说明合格。

最后就是对下水管道的检查验收，验收的时候向下水管道内倒入一部分水看看是否能顺利排出去，如果能快速排出则说明下水道管比较畅通，如果不能则有可能被堵塞，需要找开发商立即解决。

以上就是详细讲解毛坯房到手后要怎么样验收的相关知识，如果你没有请专业人士验收房子的话，那么自己一定要做足功课哦!