身为一个业主最值得重要的事情当属验房啦,在经历了漫长的等待之后终于可以给新房进行装修,按照自己的风格去设计房屋,激动而又忐忑,但是不能只沉浸在未来计划的蓝图中,还要验房,看看自己的房子在裂缝,电路,门窗等有没有什么问题哦。
在收房之后先不要着急装修,要先进行验房,从情面,屋顶,地面,门窗,电器,水路,通风,管道方面都需要严格验收,那么收房要注意哪些细节呢?今天就跟随小编的装修师傅一起来看看吧。
1 、墙面
1:检查墙面是否开裂、空鼓。用小榔头敲墙。敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。
2:检查墙面的腻子,是否是防水腻子。可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
2、 屋顶
检查屋顶是否有开裂。检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
3、 地面
检查地面是否平整、开裂和反砂。地面用脚搓地面时是否出现沙粒,一般砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
4 、门窗
门窗验收只要检查门窗的强度和功能。查看门窗推拉顺滑情况,看表面是否平整光洁、有无严重划痕,型材有无开裂或断裂现象。查看门窗五金配件是否齐全、位置是否正确、牢固。查看门窗密封质量,检查门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。查看门窗框、扇垂直度、是否弯曲。查看窗户玻璃有无污染和破损,玻璃夹层有无灰尘和水气,分隔条是否均匀。查看窗户排水孔是否打通。
5 、电器
电器验收方面,一方面检查插座和开关是否设置合理,查看是否需要改造电路。另一方面,检查电灯开关和电源插座是否能正常使用,可以用万用表或电笔检验插座是否通电。
6 、水路
水路主要在厨房和卫生间。卫生间中一般是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管,看设置是否合理,再根据自身需求看是否需要改造。
7测通风
主要看厨房和卫生间,用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。 卫生间中,用手灯查看吊顶下是否可按照通风口及用纸卷点火检测抽力。此外,可以将冒烟的纸卷放到报警装置附近,看报警装置是否灵敏。
8 、验管道
这里所指的管道,指的是排水/污管道。验收时,用洗脸盆盛水,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。
本期的干货分享到这就结束了,希望本期的新房收房怎么验房可以帮助到你呀。
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