交房时有什么收房标准?这五个步骤要牢记！

很多业主都是第一次买房子，因为房价过高，可能一辈子只能买得起一套房。都将重心放在房子装修上，结果忽视了收房。如果经验缺乏，可能发现不了房屋的质量问题，原来是开心的事情，结果因为质量问题闹的不愉快，所以一定要掌握收房标准，然后按部就班的完成。下面，小编就给大家详细讲解一下在交房时有什么收房标准?这五个步骤要牢记!

一、交房时有什么收房标准?下面五个步骤要牢记!

1、敲一敲墙面有没有空鼓

房子装修后验房的第一步就是敲一敲墙面，一般都是用小锤子来敲的。有空鼓的部分发出来的声音不一样，要是听到不实的声音，就说明墙面有质量的问题，需要开发商进一步解决。

2、有没有漏水的问题

房子装修的时候，很多水管都要经过墙面和地面，一定要检查会不会漏水。这个有时间的选择，尽量是大雨后的第二天去检查，仔细观察就能发现墙面和地面有没有水渍，尤其是要看厨卫，防水不过关的房屋绝对不能收房，不然后面很难搞，可能要重新做防水，代价相当大。

3、检查电源

水电是收房必须要检查的地方，可以将家里所有的灯具都打开，然后再将所有的水龙头都打开，还有就是检查插座能不能正常通电。要是精装房的话，需要将家用电器打开，看看能不能正常使用。

4、地砖的验收

很多家庭铺的都是地砖，比如大理石，瓷砖之类的。一定要看看是不是平整，有没有缝隙，也要敲一敲听听是不是有空鼓的地方。要是发现地砖脱落了，要及时联系开发商解决。

5、管道的检查

管道主要是水管，看看下水管道的路线怎样，是不是按照原来设计的路线走的，也要看水管有没有渗水，另外检查台盆的安装是不是牢固。

以上就是关于交房时有什么收房标准的问题，其实房子装修前的收房标准跟其它房子都差不多，尤其要重视细节。在验房之前就可以做好准备工作，具体是分类，比如墙面，水电，地面等等，做一个详细的列表，这样验房的时候能防止漏掉，一项项的来完成就行了。发现问题及时解决，验收通知再签字。