二手房装修拆改原则有哪些?

二手房的拆除与改造是有着不少的注意事项的，但是在拆除与改造的过程中，有一些原则还是要遵守的。到底，二手房装修拆改原则有哪些?这是不少的业主始终想要了解的。这不在此就针对具体的二手房的拆改原则进行详细介绍，只希望对广大业主有所帮助。

二手房装修拆改原则有哪些?小编指出：在对二手房进行拆改时，必须要遵守的原则如下：

1、对于“砖混”结构的建筑，所有预制板墙不能拆除，门窗不能打开。尤其是厚度超过24厘米的砖墙，一般都是承重墙，不易拆除改造。承重墙承受建筑物的重量，并保持整个房屋结构的受力平衡。如果承重墙被拆除，破坏了这股力量的平衡，后果可能是任何业主都无法承受的沉重和生命危险。

家居装修中，除承重墙不得拆除外，轻质墙不得拆除。一些轻质的墙体也承担了房屋的部分重量。例如，梁下方的轻体墙无法拆除——因为它也承受了房屋的部分重量。如果它被拆除，它将破坏房屋的结构。

如果非要拆除承重墙，也不是完全不可能。建设部规定，如需改建承重墙，由原设计单位或与原设计单位具有同等资质的设计单位提供改建加固设计方案，然后可以拆除和修改承重墙。也就是说，需要拆，是的;但它需要加强。但是，请确保加固是正确、有效的加固。

2、门框嵌在混凝土中不得拆除，如果拆除或改造，会损坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门将更加困难。

3、阳台旁边的矮墙不能拆换，一般在房间和阳台之间的墙上有一扇门和一扇窗。这些门窗可以拆除，但窗户下方的墙不能拆除，因为这部分墙体是“配重墙”，起到举起阳台的重物的作用。如果墙壁被拆除，阳台的承载力就会下降，导致阳台倒塌。

4、房间内的梁柱不能改变，梁和柱用于支撑上层。拆除或重建会导致上层楼倒塌，这是相当危险的。因此，不得拆除或重建梁柱。

5、墙上的钢筋不能动，埋设管道时，如果钢筋损坏，会影响墙体和地板的承载能力，留下安全隐患。

以上就是针对二手房装修拆改原则有哪些?这个问题的详细介绍。可见，在对二手房进行拆除和改造时，有必要遵守上述的这些原则。也只有遵守了这些原则之后，才可成功的将二手房给拆除改造好，以达到理想的拆改效果。