收房时要交哪些费用？五项费用不可少！

购买新房时，几乎所有的业主都处于兴奋的状态，尤其是在收房时，或许很多人都在想着如何装修设计，然而收房时还有很多的费用需要交，办理手续的过程也很繁琐，业主只有提前了解才不会手忙脚乱。下面来看看收房时要交哪些费用，即将收房的业主可以作为参考。

1、房屋契税

这是装修设计前必交的费用。指的是在房屋买卖的过程中，因为所有权方面有变动，向买房人征收的一种税费，这个费用一般不会存在什么纠纷，因为也是有明文规定的，税率在3%~5%之间，具体的也要看当地的政策。

2、公共维修基金

在签合同时会有这个费用的约定，费用的比例是购房款的2%~3%。这项费用国家也有明确的规定，是对房屋公共部分维护所筹集的费用，通常房屋的价格越高，维修的基金也会更高。

3、房屋的尾款

这项费用就要看当初双方签订的合同是如何规定的，在最后交房的时候，要把所有的尾款全部付清，这样才能意味着房子完全属于购房者，如果是贷款买房的话，这个时候就需要办理贷款。

4、面积差补款

这个有可能是业主提前交给开发商的，也有可能是开发商退补的，主要是看实际的面积跟合同规定的面积是否存在差距，所以在收房的时候业主要仔细测量实际的面积。

5、产权登记费

通常是开发商在办理产权登记的时候才会收取这项费用，每套住宅的费用大概是80元。除此之外还有一些工本费，这个费用并不高，有的只需要几块钱。

通过以上的介绍，大家对于装修设计前收房需要交的费用已经全面了解，这五大费用都是需要交的，不过具体的也要看个人购房情况，毕竟每个开发商的收款方式不同，最终的交费也会受到影响，这几项费用只是给大家作参考的。