小户型家装前，签合同请小心这几个细节!

小户型的房子无论是格局还是装修都要比大户型的复杂的多，所以，业主在装修设计自家小户型的房子时，必须要与装修公司签订相应的合同。小户型家装前，与装修公司签订合同时，业主必须要注意相应的注意事项，也就是所谓的一些细节，只有注意了这些细节，才可以使得签订的合同中没有漏洞，在签订合同之后也避免出现上当受骗的情况。

一、小户型家装前，在与装修公司签订装修合同时，必须要注意以下这几个细节：

1.看关于产权证和房产证的规定

产权证可以证明你有权使用、占用和处置该房屋。尽快拿到产权证可以更好地保护我们的权益。如果你买了一套新房子，开发商有义务在购房合同中规定办理产权证的时间。如果合同中没有明确规定，应在90天内处理。90天是指签订现有购房合同后的90天，以及未来房屋交付之日起的90天。

2.注重补充条款的签订

本补充条款也是购房合同的组成部分，是对原购房合同的补充和变更。二者发生冲突或者以后发生争议的，以补充规定为准。例如，为了改变开发商同意的标准付款方式，我们不会积极处理一些纠纷，只要他们在签订合同之前没有使用开发商同意的标准付款方式，但我们不会积极处理他们以解决他们。

3.关于物业的约定

在一些购房合同中，会出现“某某购房者同意在几年内由物业公司提供物业管理服务”，这实际上垄断了物业管理权。换言之，即使社区成立了业主委员会，也很难在合同约定的有效期内更换物业公司。我们不应该相信销售人员说的话。这家房地产公司很受欢迎。这样的协议是为了留住优质物业公司，保护业主权益。一般来说，物业的质素确实可以反映发展商的水平。负责任的房地产企业会重用优质的物业公司，因为他们知道只有物业好，业主才能过上更好的生活。然而，为了保护业主的利益，不更换物业公司是不合理的。这基本上是一个霸王条款。十有八九，这是一个坑，我们不能随便同意。

小户型家装前，肯定要与装修公司去签订一些合同。在签订的这些合同中，有一些细节是诱惑广大业主的。而广大业主要提前了解这些细节，这样才可以有效的保护业主避免出现上当受骗的情况。