收房注意事项，收房验房别马虎!

大多人买的房子都是在建房，因此当房屋具备使用条件之后，开发商会通知业主去收房，业主需要按照通知单中的内容把资料都准备好，然后再规定的时间内到指定地点去收房，这时候需要提醒业主一定要留详细的地址，可以确保及时收到收房通知书。小编还要提醒业主在收房之前要了解相关收房知识，这是很重要的，小编接下来就带大家了解一下收房的一些注意事项吧。

1、审查有关证件

作为业主，小编从提醒大家在收房的时候不能忽略了对有关证件的审查，也就是看看房屋是不是真的达到了交房的条件，看一下住宅质量保修书和住宅使用说明书等，如果开发商不能提供相关证件，那么作为业主是可以拒绝收房的。

2、卫生间不渗不漏

一般开发商在交房的时候都会对房屋做过一次防水了，因此在业主收房的时候一定要注意检查防水问题，尤其是卫生间，可以把装有沙子的塑料袋放到地楼上，然后再在卫生间放上一些水，等48小时，看看楼下是不是有渗漏的状况存在。至于卫生间的积水问题，大家也可以在卫生间蓄水，然后再放水，查看卫生间的地面是不是有积水的状况存在，要知道合格的卫生间地面不应该有积水的现象存在。

3、审查房屋的质量

验收房屋的时候一定要注意把购房合同带上，看一下房屋的户型和合同中的户型是不是一样的，这包括了户型、朝向以及尺寸等信息，如果这些信息都发生了改变，那么业主其实是可以要求退房的。除此之外，收房时候很重要的一个工作就是检查房屋是不是存在质量问题，比如墙地面是不是空鼓等，如果发现质量问题都可以要求开发商来维修，修好之后再验房。

以上是小编给大家整理的关于新房收房时候要注意的一些细节，很多人虽然知道有收房这个环节，但是却并不清楚如何收房，因此在收房的时候总是会忽略了一些重要的细节，这样就会导致收房时候一些问题不能及时发现，后期给自己造成损失，也会带来纠纷。