毛坯房如何验房?验房要注意什么?

新房如果是毛坯房，那么在对自家房子进行验房时，有必要注意相应的注意事项。但是多数的业主对于新房毛坯房验房的相关流程并非十分的了解。到底，新房毛坯房如何验房?验房要注意什么?在此小编就给大家分享至此，只希望广大业主可深入了解下。新房毛坯房如何验房?验房时要注意什么?小编指出:验房时必须要做好，并且要注意的以下几点：

一、验结构

结构的检查是最重要的部分，在验结构时，比较重要的有以下几点：

1、户型与户型图是否一致。一般来说，施工单位会按图纸施工，不会改变单位结构。

2、房间面积是否与购房合同一致。一般没有太大区别，因为平面图上显示的是楼面面积，实际使用的是套房里面的面积。

3、层高是否符合要求。按照规定，普通住宅的层高应为2.80m。卧室和客厅的室内净高不应小于2.40m。

但以上都是一般情况。大多数时候，没有问题，但这并不意味着一切都很好。您必须仔细识别它。如有问题，必须及时向开发者提出，直至整改到位或达成共识。

二、验墙体

体验墙一般大家都知道，主要是看墙体有没有空心、开裂、脱落等情况，可以拿小锤子敲墙来判断空心度。其实测试墙的垂直度还是有问题的，不过一般问题不大。如果墙壁倾斜到肉眼可以看到，谁敢住在里面。

三、验门窗

门窗也是需要检查的部分，因为它们涉及到通风、照明、安全和通道等问题。尤其是入户门，需要检查是否有损坏，因为有时施工时一不小心，门就会被敲坏。自己修的话就麻烦了。

毛坯房一般不装内门，不需要太注意，只要检查窗户是否牢固，有无漏气、漏水，开合是否灵活即可。关。当然后期也有人会换成隔音玻璃，所以原来的窗户没有什么大问题。

四、验水

“水”问题主要包括给排水是否畅通，管道是否破损，是否有漏水现象。这些检查比较麻烦，一般不容易看出来。这里有一个小技巧给你雨天上门，让很多问题一目了然，尤其是水的问题，漏水的地方，一眼就能看出来。有人说要检查卫生间的防水是否有问题。其实最好有时间检查，不过也可以等装修进场，再做防水层检查防水，这样没问题后，可以直接进行后续装修执行。

上述便是针对新房毛坯房如何验房?验房要注意什么?这个问题的详细介绍。可见，新房毛坯房在验房时，必须要做全做齐，同时还要注意上述的这些细节。也只有注意了上述的这些细节，才可顺利完成验房的过程。