精装房验房主要检查什么?这几点要注意！

毛坯房指的是未曾实施过任何装修项目的房子，而精装房则是指的已经进行过相关装修项目的房子。购买精装房，后期业主装修施工起来会更加省心，但是验房时需要检查的项目会更多。到底，精装房验房主要检查什么?在此小编为大家详细解答。

精装房验房主要检查什么?在对精装房进行验房时，主要的检查项目有以下这些：

1、提前做好准备工作

验房比较复杂需要提前做好充分的准备，首先购房协议一定要井井有条，协议的附件，如区分布图、约定的规则等，不能马虎。验房前必须制作户型图和尺寸图。电路和水路图也必须完整。信息确认表也是批准所需信息的标志，而不仅仅是房屋的平面图。家具灯主要材料的款式和型号必须在收货时核对。

2、检查房子结构

看看房子的结构是否符合合同。移交后，可以作出真实的书面报告，房地产开发商有义务书面承诺在一定期限内进行维修。检查整个房子。及时协商。检查区域，位置的方向并测量公共区域。

3、检查水、电、煤

精装房都是经历过水电改造的，在对其进行验收时，必须要检查上水管是否有漏水现象，应仔细检查厨卫上下水管，除此之外，还要检查排水管是否畅通。并且还要使用提前准备好的万能表检查插座是否有电，看看是否所有的灯都亮了。检查电源线和插座，直接打开所有灯，仔细检查角落和隐藏处。另外还要检查煤气管道，正常情况下，燃气管道外露，便于维修，一旦发生燃气泄漏，能及时发现。为避免隐患，验房时，检查水表、电表、煤气表是否为零。

上述就是关于精装房验房主要检查什么?的相关介绍。可见，不仅仅前期的准备工作要到位，后期的各个项目的检查也必须要做细做足，这样才可及时的发现房子在各个方面是否存在品质问题，能不能让自己签订收房合同。