新房验收注意事项有哪些?这几点要注意！

提到收房很多装修小白都不懂，甚至直接忽略这个环节，在收房合同上直接签字。这种做法太不负责任了，验收房屋是对房屋质量的检验，只有新房验收合格了，业主才能签字然后装修。否则日后出现房屋质量问题，维权都不知道去找谁。那么，新房验收注意事项有哪些?今天就跟小编一起来了解下吧。

1、墙面的验收

业主在验收墙面的时候要带上小工具，比如锤子，笔等。主要是看看墙面有没有空鼓的地方，有些空鼓的地方能看出来，但有些地方看不出来。可以用小锤子轻轻的敲击，如果发出来空空的声音，证明这里是空鼓的，然后用笔圈出来，要求开发商来处理。如果不处理的话，会影响到后面贴墙砖，或者贴好的墙砖容易脱落。

2、门窗验收

在室内装修前要先验收，验收的一个重要环节就是检查门窗。现实用工具测量门框是不是正的，有没有倾斜的问题。其次是反复开关几次门窗，听听有没有其他响声，或者开关不顺畅，会存在卡壳的问题。如果有这些问题的话，也是要找开发商及时解决。

3、房屋实际面积的核对

在购房合同中会写明房屋的面积，等到验收房屋时，也再一次的核对房屋面积。所以要带上尺子，如果房屋面积有减少，想要找开发商来赔偿，如果房屋面积变大，可能要自己补钱，在房屋面积上是允许有误差存在的，但误差必须在一定范围内。

4、检查下水道是否通常

在验收新房时，下水管道的验收工作也不能少，可以直接对着下水道倒水，看看水能不能顺利的流淌。如果水流速度很慢，或者是地面出现了积水，那很可能是下水道堵住了，需要找开发商来处理，不然会影响到后面的施工，又要业主自己花钱去处理。

所以拿到新房以后，不要着急进行室内装修，一定要先验房，验房是不可或缺的一步。对于毛坯房来说，收房是检验房屋质量的标准。业主可以提前列举出验收项目，等到了现场就一一核对，这样可以防止漏了，验收的结果也更加准确。