装修二手房之前怎样验收?几个收房技巧不能忽略!

业主拿到二手房以后不要着急装修，一定要先验收，不能搞错了顺序。二手房验收才是检验房屋质量的重要手段，还要提前做好验收攻略，将需要注意的点都列举出来，这样到了验收现场才能得心应手。那么，装修二手房之前怎样验收?下面就一起来看看吧。

1、看室外

很多人在验收的时候光盯着室内看，忘记了看室外。要看看采光怎么样，打开窗户感受一下通风条件如何，室外有没有其他建筑挡住了。如果有的话，会影响室内的采光，同时导致室内通风不好。

2、看墙面

验收的时候要检查墙面，看看墙面有没有开裂的地方，有没有空鼓的地方。有一些空鼓的地方不好被发现，可以用安全锤轻轻的敲击，如果那块有空鼓，发出来的声音是不一样的。发现了空鼓的地方要用粉笔圈出来，然后再让开发商解决。

3、看地面

要看看室内地面的水平线如何，要是超过了误差范围，也是要开发商来解决的，不然后期还要自己来填补，这部分费用还不少。

4、看防水

通常开发商会做一遍防水，但是在卫生间装修的时候可能会破坏防水，业主最好是再做一遍防水，这样才能高枕无忧。

5、看雨天

要想知道墙面有没有漏水的问题，可以选择下雨天去收房，避开晴天去收房。尤其是大雨天之后，能看出窗口，墙角，屋顶有没有漏水或者渗水的情况，如果有的话就是房屋质量有问题，需要开发商去解决。

6、看下水管

要检查下水管有没有堵塞的情况，对着下水管倒水就可以了，看看水流的速度怎么样，如果流速慢，甚至水流不下去，证明水管有堵塞的情况。只有验收都合格了，才能装修二手房。

以上内容总结了二手房验收的几个技巧，相信对装修小白们有所帮助。带上这些技巧去收房，真的能轻松很多，不仅能找出来房屋质量问题，还可以防止被中介欺骗。只有验收合格后，才能开始装修二手房，顺序不能搞错。