装修房子前如何验收?有哪些注意事项？

收房是购房的重要环节，业主不仅要掌握收房步骤，还要了解收房注意事项，不放过任何一个细节。最好是提前做好收房攻略，这样才能严格检验房屋质量。只有等到验收合格后，才能开始装修房子，一定不能搞错顺序。那么，装修房子前如何验收?下面就一起来看看吧。

1、检查开发商文件是否齐全

收房时业主要求开发商提供几个文件，比如《住宅质量说明书》《房屋面积实测表》等，如果开发商不能提供相关文件，业主可以拒绝收房，这样所产生的后果也由开发商来承担。

2、不要提前签字

有的开发商估计哄骗业主先签字，然后再收房，这样的顺序是错的。业主千万不要签字，一定是等到验收合格后才能签字。如果先签字，就代表业主满意房屋质量，后面再发现房屋质量问题，维权就比较难了，开发商可能会扯皮，或者是不积极处理。

3、门窗安装是否牢固

家里的门窗也要检查，看看安装的密闭性如何，如果密闭性不好，不够牢固，下雨天会漏雨，还会带来安全隐患。尤其是入户门的大门要检查，有的开发商以次充好，大门看起来是木质的，其实里面是纸板，只不过外面贴了一层木板而已，实在太糊弄人了，这样的大门哪来安全可言。

4、核对房屋实际面积

在收房时一定要带上工具，需要重新测量房屋的实际面积，看看和购买合同中的房屋面积是否一致，要是超过了误差，业主可以退房，或者是以多退少补的原则来解决问题。

5、检查地面和墙面

主要是看看有没有开裂和空鼓的情况，其次地面是不是平整。在装修房子之前就要将验收的工作完成。

以上内容总结了收房的注意事项，相信对每个业主都有帮助。其实房屋验收并不简单，绝对不能走马观花，一定要提前做好攻略，将需要注意的地方都列举出来，避免收房时有遗漏。等到验收合格后再装修房子。