很多业主对收房是没有经验的,甚至忽略了收房这个环节,直接签字拿房。这个态度也太不负责任了,房屋验收才能检验质量,一定要谨慎对待。要提前了解收房步骤,甚至做一份收房攻略,这样在收房现场才不会“心慌”。那么,全包装修前有哪些收房流程?下面就一起来看看吧。
1、开发商发出通知
开发商会提前发出收房通知,业主按照通知上的时间去收房就可以了。通知的方式不固定,可以是电话,邮件,也可以是信件通知,开发商会提前核对业主联系方式,业主注意查收。
2、缴纳费用
在收房的当天会缴纳相关费用,比如物业费,面积差额放款等。
3、验收房屋
这个步骤是最重要的,业主可以提前做一个收房攻略,列举出收房的项目,细节,需要注意的地方等。比如收房包括墙面验收,地面验收,面积验收,水电验收,防水验收等等,还有很多细节要注意。这样到了验收现场能防止遗漏,如果业主自己没有经验的话,可以找专业人士来帮忙验收,现在有专业的验房师傅,他们很有经验。只有等房屋验收合格后,才能找全包装修公司,进行下一步的装修工作。
4、业主接受房屋
等到验收合格之后,业主就可以签字了,然后开发商会将房屋钥匙交给业主,这个过程很有仪式感,也很有意义。业主拿到钥匙之后就可以计划装修房子了。同时也代表以后房屋问题由业主自己来承担,基本上和开发商没有关系了。可见,验收的环节特别重要,必须要认真对待,这么专业的事情,绝对不能以应付的态度去完成。
以上内容总结了收房的几个步骤,大家可以参考一下。当然,除了这个步骤之外,还有收房细节要掌握。要想检验房屋质量,就必须要通过收房来完成,万万不可忽略收房这个环节。等到验收通过后,才能开始全包装修。
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