装修前怎样进行新房验收?哪些细节不能忽略?

业主拿到房子当然是很开心的事情，当开发商通知收房的时候，自己可能兴奋到忘记收房，满脑子就想着新房装修。这个顺序是错误的，应该要先收房，了解收房的细节和项目，这样才能发现问题解决问题。那么，装修前怎样进行新房验收?哪些细节不能忽略?下面就一起来看看吧，希望有所帮助。

1、墙面验收

墙面是新房验收的重点项目，在新房装修之前一定要验收墙面，主要是看看墙面有没有开裂和空鼓的情况。业主要带上小锤子，有时要轻轻敲击墙面，空鼓的地方会发出来闷闷的声音，那就要圈出来找开发商解决。

2、屋顶验收

在检查屋顶的时候也要注意，关键是看看屋顶有没有开裂的地方。

3、地面验收

地面验收重点是看平整度，带上专业的工具去测量，其次是看看地面有没有开裂和反啥的情况。如果水泥质量差，或者水泥砂浆调制比例不合理，都可能出现这些地面问题。

4、门窗验收

验收门窗的时候要看看门窗的密闭性，如果密闭性差会漏雨漏风。其次是看看五金件有没有生锈，能不能正常使用，所有的五金件是不是齐全。玻璃窗有没有裂缝，破损等问题。

5、水路验收

水路验收的主要区域就是卫生间和厨房，通常，卫生间要有两个地漏，下水管有三个地方，分别是马桶，浴缸和洗手盆。 下水管道位置要合理，不能随意的改动。

6、测通风

将卷纸点着冒烟，然后再吹灭，将烟对着烟道口下方，看看烟能不能被吸走。用同样的方法测试防火报警装置，检查报警装置是不是灵敏。

7、验管道

直接对着排水口倒水，看看水流速度如何，如果水流速度慢，或者水流不下去，证明水管有堵塞的情况。可能在装修的时候有垃圾堵在水管里面，造成了排水困难。等到验收合格后，才能开始新房装修工作。

可见，新房验收还是挺复杂的，业主要知道哪些地方需要验收，最好是提前列举出来，等到收房的时候，可以对着列表一一去验收，这样能防止有遗漏的地方。发现了问题要找开发商解决，不然要自己承担。等到验收合格后才能签字拿钥匙，然后开始新房装修。