为了避免面对装修这个复杂的事情,预算充足的业主会直接选择精装房,而那些精打细算的业主觉得精装样板房更为划算,但在收房时,验收工作是不能缺少的,而很多业主不懂得如何去验收,关键是要做好这两点,下面由小编来为大家详细分析这个问题。
1、验房工具
在验收精装样板房时,需要提前将验收工具准备好,验收的工具包括很多,测量房屋的设备进高时要使用到卷尺,同时要准备计算器,用来计算数据。还要准备验电插头,主要是来检查插座是否通电或者电路不通的情况。
检查水路需要用到水桶,如果检查排污管道的话要使用网球,另外还要准备一根签字笔,还有重要的一点就是带有日期水印的相机或者手机,如果有任何问题的话,可以及时拍照取证。
2、验房步骤
这一点是业主必须要懂得的,首先是验收房屋的结构,如果结构跟合同上不符,可以向开发商反映,同时要核对房屋的面积、公用面积以及户外的设施。接着验收水电,检查是否存在渗水漏水的情况,尽量做一次拉闸断电试验,还要检查各个房间的插头。
墙顶地面要注意检查,要检查墙面是否平整,是否存在裂缝,地面是否有翘起或者空心的情况,检查空鼓时可用小木棍敲击。门窗的检查也是必不可少的。
另外还要检测室内的空气,如果存在的污染物比较严重,那么味道会有点刺激,如果是苯超标的涂料,会有种淡淡的香气。
通过以上的介绍,业主们对于精装样板房如何验收应该已经了解,其实不管购买什么样的房子,验收工作都是必不可少的,在验收之前一定要准备好所有的验收工具,这样才能够使验收更好的进行,同时要检查好房屋内的质量问题,每个细节都不能遗漏或者疏忽。
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