买房自然要经历验房和交房这样的一个环节,但是毛坯房的验房还是比较难的。有不少的业主想要在毛坯房简装之前,对房子进行收房。很多人认为这是一个比较难的环节,总是会表示不知道如何操作。事实上并非如此,毛坯房简装修验房并不难,只要是把握技巧,并且了解了其中的内容,分分钟就可将验房的工作给做好。这其中比较重要的细节有以下几个:
1、防盗门检查
房屋检查时,应仔细检查门是否有划痕或变形,门扇是否关严,锁是否良好,锁止状态是否良好,铰链是否缺少安装螺钉,门框是否变形,门扇是否安装有缝隙,门扇是否与门框结合,密封条是否缺失等,只有不存在这些问题,才可放心收房。所以,大家在对房子进行验房时,必须要做好防盗门的检查工作,只有安全性方面没有问题的,才是比较理想的选择。
2、 窗户查验
窗户的玻璃必须要看一下,确定是否刮伤严重,密封条是否脱落,挡风支架是否缺失。还要确定使用是否方便,双层玻璃之间是否有杂物和水滴,密封胶涂抹是否严密,防护栅栏的高度和安装是否牢固,窗扇和窗框是否关严,如果没有问题,可通过验收,这样在后期入住之后,也不会存在任何的安全隐患。
3、查看墙壁
墙壁是房屋不可缺少的一部分,其数量也相当大。在查验时要观察墙面是否平整、洁净、色泽均匀,无空鼓、开裂、爆炸等现象。检查墙壁、地面和天花板上是否有可见的裂缝,如果裂缝不规则、长度短、数量多,并伴有空漆,则只是一般的涂装质量问题。
以上内容就是关于毛坯房简装之前如果想要验房需要注意的技巧;也只有运用了这些技巧,才可以使得验房的工作顺利完成,不会在验房的过程中存在问题,从而导致相应的隐患。
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