装修新房前验房五大注意事项，不看准后悔!

买新房后，人们总是会以为在接下来要进行的是装修设计这个环节。其实不然，因为必须要进行验房收房。验房时有着不少的细节要注意，而这些细节也决定了验房的成几。在此小编提醒广大业主：装修新房前验房五大注意事项是必须要学习了解的，否则后期会后悔。

装修新房前验房五大注意事项必须要学习了解一下，而其中比较重要的就是以下几点：

1、查看文件留文件

搬入新房前，业主应审核项目相关备案文件，确认项目是否合法建设，同时要求开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅用户手册》。

2、卫生间是否存在渗漏、存水的现象

检查卫生间地板是否有漏水问题。通常情况下，将塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在浴室中储存适量的水，然后检查相应的下浴室，看顶部是否有漏水。同时，还要检查卫生间是否有蓄水，而对蓄水的检查也是要在卫生间里储存适量的水，过一段时间再把水倒掉，因为地漏是卫生间的最低部位，合格的卫生间是不会有积水的。

3、轻敲各墙面听空鼓

在检查墙壁和地面是否有空鼓时，我们可以用小锤子敲击墙壁和地面。重工;如果声音沉闷，说明没有空鼓现象。

4、检查阳台是否有裂缝

墙壁和地板上的裂缝虽然大部分不是结构性裂缝，但也会影响美观。如果房间与阳台的连接处出现裂缝，这是阳台断裂的预兆，必须立即通知相关单位进行处理。

5、打开水龙头检查有无漏水、堵塞现象

如果要检查上下水管是否有渗水、漏水或堵塞现象，我们只需打开水龙头，同时让水流大一点、快一点，这样不仅可以测量水压，也可以测量排水速度。

上述就是关于装修新房前验房五大注意事项的相关介绍。可见，这五大注意事项都是比较重要的，也只有注意了上述的五大事项之后，才可顺利完成验房过程，确保验房后收入手的房子在各个方面质量过关。