新房子验房五大注意事项，一定要知道！

提及验房或许有不少的业主不太了解，事实上这就是要求业主在接到开发商建房完成的通知之后，在商议好的日期前去对房子进行全面的检查。以确保房子的结构、面积以及一些细节处是否存在问题，如果没有问题即可签订收房合同。今天小编就分享关于新房子验房五大注意事项，有需要的可提前了解下。

在新房子的验房过程中，必须要仔细认真对待的，有以下五大细节：

1、查看文件，保存文件

在签订收房合同之前，业主应审核该项目的相关备案文件，确认该项目是否合法建设。同时要求开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅用户手册》。

2、卫生间是否有漏水或积水现象

检查卫生间地板是否有漏水问题。通常情况下，将塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在浴室中储存适量的水，然后检查相应的下浴室，看顶部是否有漏水。同时，还要检查卫生间是否有储水，而储水测试也是在卫生间储存适量的水，过一段时间后将水倒掉，因为地漏是卫生间的最低部位，合格的卫生间是不会有滞水现象的。

3、四面敲击听空鼓

在检查墙壁和地面是否空心时，我们可以用小锤子敲击墙壁和地面。重工;如果声音沉闷，说明没有空鼓现象。

4、检查阳台是否有裂缝

墙壁和地板上的裂缝虽然大部分不是结构性裂缝，但也会影响美观。如果房间与阳台的连接处出现裂缝，这是阳台断裂的预兆，必须立即通知相关单位进行处理。

5、打开水龙头检查有无漏水、堵塞现象

如果要检查上下水管是否渗水、漏水或堵塞，我们只需要打开水龙头，同时让水流更大更快，这样不仅水压大可以测量，还可以测量排水速度。

新房子验房是一个大意不得的过程，上述分享给大家的这些新房子验房五大注意事项，是每一位业主在验房过程中必须要仔细认真对待的事情，一旦出现了相应的问题，没有注意，就可能会导致房子存在的问题没有及时被发现，从而使得后期入住存在安全隐患。