三室两厅装修前验房要注意什么?

90平米的两室三厅的房子面积虽然不是特别大，但是要想将合格的房子入手，有必要做好验房这项工作。在验房时有必要注意一些事项才可以，但是多数业主对其并非十分了解。到底，90平米三室两厅装修前验房要注意什么?小编在此就针对验房时必须要注意的三点细节进行详细介绍。

一、　90平米三室两厅装修前验房要注意什么?小编指出：在对90平米三室两厅的房子验房时，必须要注意的是以下几点：

1、核实面积

如果你对你买的房子面积有疑问，房主可以要求重新测量。一般来说，有三种常见的地区争端。首先，开发商增加公共建筑的面积，并列出不包括或不应该包括在池范围内的建筑;二是在公共面积不变的情况下，人为增加测量面积;三是在公共份额面积不变的情况下，提高公共份额系数，增加每户的公共份额面积。因此，在房屋验收时应注意这些问题。

2、检查文件

在验房过程中，首先要看开发商是否有交付房屋的相关法律文件。如有必要，我们可以要求他提供原始文件，前提是文件完整。相反，我们应该拒绝签署房屋征收表，并要求开发商承担逾期交付的违约责任。如果必须收集建筑物，我们应在相关文件中填写“否”。

3、房屋验收

在核实面积并核对相关文件后，您可以凭安安信息对该房屋进行验收。房屋验收时，暂时不要付款。在支付费用之前，等待验收完成。业主无权要求业主在验收前付款。这项权利应当为人所知。从该房屋取下的钥匙应包括楼层钥匙、入口门钥匙、邮箱钥匙、水表、电表等。

虽然我们之前看过该房屋，但我们应仔细跟随相关人员进行检查和验收。如果验收后没有问题，我们可以在验收单上签字。如果有问题，我们应该要求及时维修，维修后再检查验收。

针对90平米三室两厅装修前验房要注意什么?这个问题的介绍就到此。可见，上述三大细节皆是验房过程中的重点所在。大家如果想要搞定验房工作，必须要注意这三点细节，也只有注意了这些细节后，才可及时发现房子是否存在质量问题。