房屋交房时需要注意什么?

买了房屋之后，就要等开发商通知收房了，而很多人因为收房的时候比较兴奋，就会忽视了很多收房的细节，而且也并不认为收房一件多么重要的事情，所以也就是走个过场，按照开发商的要求签字交钱。其实收房的过程关系到业主的利益，所以要谨慎一些，那么在房屋交房时需要注意什么?

检查门窗

检查门窗要注意看看是不是开合的比较顺畅，锁闭的时候是不是方便，配套的钥匙在开门的时候是不是可以很快速的开门，同时也要注意对门进行检查，主要是变形以及破损和划痕等方面，另外对窗户配套的窗纱质量也要检查，确定是合格的。在收房之前业主应该要自己准备上电池，这样是为了测试一下门铃是不是可以正常使用。

检查漏水情况

漏水问题是比较烦人的，检查房屋是否漏水，主要是看看墙面、窗边以及屋顶和门边，看看这些地方是不是有渗水以及漏雨的情况，可以着重看看这几个地方是不是有黄色的污渍，如果有的话那么基本上可以确认这些地方有渗水以及漏雨的问题。

检查墙面地面

业主在房屋交房之前要准备一些工具，其中就要有小锤子，主要是用来敲打房屋的墙面和地面，通过声音可以判断是不是存在开裂以及空鼓的情况，如果有发现问题的话，就要记得及时的记录在表格上，然后和开发商协商解决的办法和时间。

检查下水道

下水道是否顺畅也是交房时候所不能忽视的一个细节，可以准备一个盆，装上水，迅速的倒入到房间里每一个地漏的地方，主要是看看水流的速度，确定排水是没有问题的。

以上就是小编为大家分享的在房屋交房时需要注意什么的全部内容?通过阅读相信大家应该也已经知道如何收房了吧?另外还要提醒大家，收房的时候一定要记得让开发商三书一证一表，确保房屋具备交付的条件，如果不能出示，说明存在一定的问题，要谨慎。